순천 한양립스 파크포레 사업개요
순천 용당동 288-1번지 일원에 지하 2층에서 지상 15층까지 13개동, 463세대가 들어섭니다. 이 가운데 일반에 열리는 물량은 209세대입니다. 시공은 한양건설이 맡고, 주택형은 전용 59㎡ 둘과 84㎡ 셋으로 짜였습니다.
지을 수 있는 면적의 3분의 1만 썼습니다
이 단지를 이해하려면 숫자 하나만 보면 됩니다. 건폐율 16.43%입니다. 법으로 허용된 한도가 50%인데 그중 3분의 1만 썼습니다. 33,687.00㎡ 대지 위에 건물이 차지하는 바닥은 5,534.59㎡뿐입니다. 용적률도 139.62%로 법정 150%에 닿지 않습니다. 층수를 15층에서 멈추고 동을 13개로 흩어 놓았기 때문입니다. 세대를 촘촘히 쌓아 올리는 대신, 남은 땅을 광장과 산책로로 되돌렸습니다. 창을 열었을 때 앞 동 벽이 아니라 하늘이 보이는 구조가 여기서 나옵니다.
| 사업명 | 순천 한양립스 파크포레 |
|---|---|
| 대지위치 | 전라남도 순천시 용당동 288-1번지 일원 |
| 대지면적 | 33,687.00㎡ (10,190.32평) |
| 연면적 | 74,214.9990㎡ (22,450.03평) |
| 건폐율 / 용적률 | 16.43% (법정 50%) / 139.62% (법정 150%) |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 15층, 13개동 |
| 세대수 | 총 463세대 中 일반분양 209세대 |
| 주택형 | 전용 59A · 59B · 84A · 84B · 84C㎡ (5개 주택형) |
| 주차대수 | 총 722대 (공동주택 701대 · 근린생활시설 21대) · 세대당 1.51대 |
| 시공 | 한양건설 |
| 입주예정 | 2028년 1월 예정 |
| 견본주택 | 전라남도 순천시 가곡동 359-3 |
립스를 짓는 한양건설, 이번엔 순천
한양건설은 창원과 완주 봉동, 화순, 목포 석현, 울산 발리와 중산동에 립스를 올려 온 회사입니다. 순천에서는 이번이 첫 립스이고, 그 첫 단지에 지역에서 아직 없던 스카이브릿지를 얹었습니다. 동과 동을 공중에서 연결하는 이 구조물은 시공 난도가 높아 그동안 고급 주거상품에만 들어갔습니다. 그 안쪽을 카페테리아와 옥상정원, 게스트룸으로 채워 가장 높은 층을 입주민 공용 공간으로 돌렸습니다. 지하로도 두 개 층을 파서 지하 2층은 학습, 지하 1층은 운동으로 성격을 나눴습니다.
동을 어떻게 흩어 놓았나
단지는 서쪽의 봉화산을 등지고 앉습니다. 남쪽 경계는 순천팔마고등학교와 맞닿아 통학 거리가 짧습니다. 가운데는 비워 중앙광장으로 쓰고, 놀이터와 잔디마당을 잇대어 아이들이 뛰는 자리와 어른이 쉬는 자리를 갈라 두었습니다. 장을 보러 단지 밖으로 나가지 않아도 되도록 근린생활시설을 안쪽에 배치했습니다.
다섯 주택형, 계약면적으로 갈립니다
일반에 열리는 209세대를 쪼개 보면 59㎡ 68세대, 84㎡ 141세대입니다. 계약면적으로 보면 59㎡는 36평대, 84㎡는 51평대입니다. 여기에 발코니로 붙는 면적이 타입마다 달라 실제 체감 넓이가 벌어집니다. 84C가 13.59평으로 가장 크고 59A가 10.39평으로 59㎡ 안에서 앞섭니다. 물량은 84A 77세대가 가장 많습니다.
자주 묻는 질문
규모와 일반분양 물량을 알려 주세요.
전체 463세대이고 일반에 열리는 물량은 209세대입니다. 지하 2층에서 지상 15층까지 13개동으로 흩어 놓았습니다.
건폐율이 왜 이렇게 낮은가요?
허용 한도 50% 중 16.43%만 썼습니다. 층수를 15층에서 멈추고 동을 13개로 나눈 결과이며, 남은 땅은 광장과 조경으로 되돌렸습니다.
어느 회사가 짓나요?
한양건설이 시공하고 브랜드는 립스입니다. 창원과 완주 봉동, 화순, 목포 석현, 울산에 립스를 올려 온 회사입니다.
주차 자리는 얼마나 되나요?
공동주택 701대에 근린생활시설 21대를 더해 722대이고 세대당 1.51대입니다. 법정 기준 709대보다 많습니다.
모델하우스 상담 접수
타입별 조건과 잔여 동호수는 순천 한양립스 파크포레 모델하우스에서 알려 드립니다. 상담은 09:00부터 18:00까지 받습니다.